Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Планировка трехкомнатной квартиры хрущевки


Здесь будет такие же небольшие санузел (хотя возможно раздельный), кухня и прихожая, как и в однушках, и в двушках.

Плюсом может стать довольно неплохой по своей площади балкон или лоджия. Часто трехкомнатную хрущевку необходимо приспособить для жизни семьи с детьми. В таком случае малая комната становится спальней для детей или родителей, а смежные комнаты делят на спальню и гостиную.

Не забываем, что спальней делаем дальнюю смежную комнату, чтобы она была прикрыта от глаз гостей. В таких квартирах часто именно гостиная собирает домочадцев на протяжении всего дня, здесь же может быть обустроена игровая зона для детей.

Характеристики планировки дома «хрущевка»

Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша (что-то вроде техэтажа), также она может быть вообще плоской и без чердака (техэтаж отсутствует), либо плоско-скатной (некий гибрид).

Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «хрущевки». Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. 3-комнатные с высотой потолка около 2.55 метра.

Планировка квартиры предусмотрена так, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная комната в «хрущевке» совмещены. Теплоснабжение и подача воды — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличия мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевок» — помимо 5-ти этажей есть еще и 7-ми и 9-ти этажные, реже встречаются дома в  3 и 4 этажа.

Как достоинство планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых собран дом пустотные, заполненные стекловатой. Количество подъездов в доме, предусмотренных планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома, выходят на одну сторону. Внешнее оформление дома либо облицовка мелкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый), либо не облицованные (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид планировки дома серии 1-335 «хрущевка» фото:

В качестве справки

В советский период, в 1961 году себестоимость возведения крупнопанельных каркасных домов с планировкой «хрущевка» была самая низкая за всю историю и составляла 96 рублей за кв метр.

Планировка домов «хрущевка» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех, разрабатываемых при Хрущеве.

Достоинства планировки

Наличие кладовых и балконов.

На самом деле достоинств может быть и больше, хоть и планировка типовая. но всегда найдется какая-то изюминка.

Этот раздел будет дополняться по мере поступления откликов от читателей, которые проживают в домах и квартирах этой планировки. Уверен им есть что сказать положительного:)

Недостатки планировки

  • Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
  • Потолки тоже обладают небольшой шумоизоляцией;
  • Совмещенные ванна с туалетом;
  • Тесные прихожие;
  • Маленький общий метраж;
  • Первые этажи без балконов;
  • Маленькие кухни;
  • Нет изолированных комнат

Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в «хрущевке» можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволит их расположение.

 Фото планировки квартир в хрущевках

Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:

1-комнатная «хрущевка» — общей площадью: 30 кв.м., жилой площадью: 18 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 1) — общей площадью: 41 кв.м., жилой площадью: 26 кв.м., площадью кухни: 6.9 кв.м.

Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 2) — общей площадью: 45 кв.м., жилой площадью: 35 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.


Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.1) — общей площадью: 55 кв.м., жилой площадью: 42 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.2) — общей площадью: 58 кв.м., жилой площадью: 48 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

Кому интересна поэтажная планировка квартир в «хрущевках», можно посмотреть на этом типовом плане.

Планировка квартир на этаже дома «хрущевки»:

В результате рассмотрения планировки дома серии 1-335 типа «хрущевка» можно сделать вывод, что в свое время это было востребованное и актуальное жилье, т.к. большинство населения ютилось в деревянных бараках и коммуналках.

Кстати, ютятся и сейчас, но уже поменьше. А спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевка», востребованными и по сей день.

Недостатки

Маленькая квадратура и низкие потолки

Так или иначе, но хрущёвки все равно малы по своим габаритам, и от этого никуда не денешься. Маленькие комнаты и крошечные кухни, низкие потолки, неудобная планировка — все это факторы, которые смущают многих. Семья из 2-3 человек, конечно, поместится в хрущёвке, но вот большим семьям в те года приходилось серьезно задумываться о жилье.

Отсутствие лифта

Для многих проблемой является отсутствие лифта. Этот фактор не критичен, но согласитесь, подниматься на 5 этаж пожилым людям, молодым мамам с коляской, да и простому человеку с большим количеством покупок в руках — довольно сложно.

Старые коммуникации

Трубы, проводка и все остальное зачастую не менялось в хрущевках с момента их постройки. Именно поэтому приобретая квартиру в хрущевке люди чувствуют себя как на пороховой бочке, потому что никогда не знаешь что и где может пойти не так.

Прочие минусы:

  • Внешний вид самих хрущевок
  • Маленькие окна
  • Отсутствие тамбуров в подъезде
  • Плохая звукоизоляция
  • Зимой холодно, а летом невыносимо жарко(особенно на верхних этажах)
  • Трудности с перепланировкой

По итогам этой маленькой аналитики плюсов получилось меньше, чем минусов, но несмотря на это миллионы людей жили, живут и будут жить в домах хрущевской постройки.

Жилье без излишеств

В постановлении «О развитии жилищного строительства в СССР» собственно возведению панельных домов были отведены пункты 29 и 30. Первый из них оговаривал, что со следующего, 1958-го года, «в жилых домах, строящихся как в городах, так и в сельской местности, предусматривать экономичные благоустроенные квартиры для заселения одной семьей», а сами эти дома строить по типовым проектам. Причем на основе именно этих новых типовых проектов Госстрой СССР должен был разработать и утвердить новые нормы проектирования, в том числе и касающиеся высоты жилых помещений. Именно это и открыло дорогу низким, не больше двух с половиной метров высотой, потолкам в советских жилых домах.

Открытые балконы «хрущевок» многие старались остеклить еще в советское время

А второй пункт определял ответственность местных властей за то, чтобы новые типовые дома получили широкое распространение. В частности, на местах должны были сами решать, какой быть этажности домов, хотя при этом в постановлении оговаривалось, что в городах она должна составлять в основном 4-5 этажей, а в небольших городах и поселках — 2-3 этажа. На местные власти ложилась обязанность развития производства железобетонных конструкций для типовых домов, а кроме того, «крупноразмерных перегородок, щитовых дверей, спаренных оконных переплетов и других конструкций и деталей». И отдельно ставилась задача обеспечить новые дома новой же, подходящей под их небольшие размеры обстановкой: на местах должны были «организовать в необходимом количестве изготовление малогабаритной мебели и встроенного кухонного оборудования для квартир нового типа».

И был в постановлении еще один примечательный пункт – 35-й. Согласно ему, республиканские, краевые, областные и прочие власти должны в 1958 году построить в областных центрах и крупных городах достаточное число жилых домов по новым экономичным типовым проектам. Эти демонстрационные постройки, как говорилось в постановлении, должны были стать «по своему качеству, благоустройству, планировочным и конструктивным решениям…на ближайшие 3-5 лет образцом для государственного, индивидуального и колхозного жилищного строительства».

Классическая схема на кухне малогабаритной квартиры: даже семья из трех человек умещается в ней с некоторым трудом

Постоянное временное

По сути, жилищное строительство в стране стало конвейерным, и так же, как некогда выпуск автомобилей на конвейере превратил их из роскоши в средство передвижения, сделало отдельное жилье гораздо более доступным. И так же, как некогда с машинами, за это пришлось заплатить не только потерей индивидуальности, но и снижением комфорта. Но зато это было собственное жилье, в которое, согласно утвержденным нормам, полагалось селить только одну семью! Эпоха коммуналок, общежитий и бараков начала уходить в прошлое.

Будущие жители нового крупноблочного дома наблюдают за строительством своего жилья

К тому же небольшие «хрущевские» квартиры в обязательном порядке обладали удобствами, которые раньше были скорее опцией: центральным отоплением, холодным водоснабжением (а зачастую и горячим, хотя бы за счет газовой колонки или водонагревателя) и канализацией. Наличие всего этого уже делало «хрущевки» пригодными для жилья без оговорок, а с началом массового выпуска малогабаритной мебели, приспособленной именно под эти квартиры, получение такой жилплощади становилось для многих горожан заветной мечтой. Причем мечтой, которая исполнялась быстрее, чем прежде. С начала строительства первых прототипов «хрущевок» в 1956 году по 1963 год жилищный фонд СССР вырос почти вдвое: с 640 млн кв. м до почти 1,2 млрд. Этот прирост по размеру был больше, чем весь объем жилья, построенного за первые сорок советских лет! В одной только Москве, задыхавшейся от нехватки жилья еще с конца 1920-х, появилось за это время 36 млн квадратных метров жилплощади, что позволило переселить в новые квартиры около миллиона человек.


«Хрущевки» должны были стать своего рода переходным типом жилья, как это, собственно, и случилось уже в конце 1960-х, когда начали строить панельные высотные дома. Но первоначальные планы, что типовые пятиэтажки прослужат не больше 25 лет, не оправдались: некоторым из них сегодня исполняется по 60 лет и более. Сегодня эти квартиры с нормой в 8 квадратных метров на человека, с низкими потолками, маленькими кухнями, совмещенными санузлами и «хрущевскими холодильниками» под окном в кухне уже выглядят анахронизмом, но они позволили решить острейшую проблему нехватки жилья в стране. А еще позволили быстро строить его там, где никакого жилья не было в принципе, в том числе на Крайнем Севере и Дальнем Востоке: не один десяток военных городков или заводских поселков застраивался с нуля именно «хрущевками», что позволяло сразу же обеспечить жильем тех, кто в нем нуждался.

Фотография строительства одного из самых первых домов нового типового проекта в Москве в районе Черемушки

Статьи

Дом за сезон в две руки: почти реально Да, речь о теплом и почти просторном загородном доме с отделкой. Бюджет – меньше миллиона рублей.… читать далее вт, 08/18/2020 — 08:00 В жюри конкурса «Золотой Трезини» вошел архитектор Сергей Скуратов В числе новых экспертов большого жюри Третьего международного архитектурно-дизайнерского конкурса «… читать далее пн, 08/17/2020 — 11:00 Жаркое лето петербургской первички Рынок новостроек Петербурга наверстывает упущенное за время карантина. Вдохновленные ипотечными… читать далее пн, 08/17/2020 — 08:00 26 августа в Санкт-Петербурге пройдет форум по жилой недвижимости Urban Space В преддверии премии Urban Awards 26 августа в Санкт-Петербурге состоится форум Urban Space –… читать далее пт, 08/14/2020 — 14:10 26 августа в Санкт-Петербурге пройдет форум по жилой недвижимости Urban Space В преддверии премии Urban Awards 26 августа в Санкт-Петербурге состоится форум Urban Space –… читать далее пт, 08/14/2020 — 14:10

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Перепланировка в хрущевке: основные особенности

Чтобы хоть немного расширить пространство и иметь возможность как-то интересно оформить жилье, зачастую объединяют несколько зон, устраивая перепланировку. Основное препятствие на пути к улучшенному интерьеру — необходимость согласования проекта в БТИ. Собрать пакет документов и согласовать переделку довольно хлопотно и проблематично. Опять же, БТИ вправе вам отказать. Именно поэтому многие владельцы малометражек сносят стены, не афишируя это. 

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Дизайн: Юлия Хохлова

Самый популярный вариант реконструкции — переделка кухни и коридора. Как правило, прихожую уменьшают, делая там кладовку. Комнату и кухню объединяют в одну зону, убирая кирпичную стену. Иногда хозяева идут на более масштабную переделку и объединяют все комнаты в квартире с кухней, разделяя пространство лишь визуально. Вход в санузел делают из прихожей. Такой вариант возможен только при отсутствии газа в доме. При его наличии между кухней и комнатой должна быть хотя бы раздвижная перегородка.

В чем преимущество такой реконструкции? Прежде всего появляется возможность рационально распределить квадратные метры между кухней и гостиной. При необходимости кухня может занимать до половины соседней комнаты, что делает эту зону более комфортной без особенного ущерба для других помещений. Объединение туалета и ванной комнаты также расширяет пространство для творчества: ванну можно передвинуть под стену, оставив унитаз на месте и таким образом добиться более логичного внешнего вида этой зоны. 

Достоинства

Низкая стоимость

Несомненным достоинством хрущёвок является, конечно же, относительно низкая стоимость. Крыша над головой нужна каждому, и именно благодаря своей привлекательной цене хрущёвка пользуется популярностью.

Квартира «под ключ»

Зачастую, после покупки хрущёвки не нужно вкладываться в неё. Внутри уже есть все, что нужно для более-менее комфортного проживания. Единственное что нужно и можно будет сделать — это косметический ремонт.

Развитая инфраструктура

Подавляющее большинство хрущевок находится в районах с развитой инфраструктурой, ведь раньше их строили повсеместно. Со временем города стали больше, и там где во времена Хрущева была окраина города, теперь находится довольно оживленный район. Близ хрущёвок всегда полно магазинов, есть больницы, детские сады, школы, станции метро и прочее.

Низкие коммунальные платежи

Так как квартиры небольшие по своим габаритам, то и платить за коммуналку много не придется. Хрущевка дешевая в обслуживании, и прекрасно подойдет одиноким людям или маленьким семьям.

Прочие положительные моменты:

  • Отсутствие мусоропровода
  • Много места для парковки
  • Постоянное наличие горячей воды
  • Соседское братство
  • Недорогой ремонт

Да-да, это тоже хрущёвка!

Примеры дизайна и ремонта в квартире хрущевке в разных комнатах

Модный ремонт способен полностью изменить дом. В этом поможет и перепланировка. Например, планировка в кирпичной хрущевке имеет кладовку, но ее можно убрать, создать открытую зону прихожей. Хрущевский стиль предполагает разделения всех комнат, сейчас же тенденция идет на объединение помещений. Стиральная машина в квартире тоже не обязательно должна стоять в ванной – комнаты для умывания в типичных домах очень маленькие, поэтому массивный бытовой прибор можно перенести и в коридор.


Можно всю квартиру оформить в одном стиле или выбрать своё решение для каждой отдельной комнаты

В гостиной

Гостиная – главное место в доме, где можно встречать гостей и проводить уютные вечера с семьей. Она может стать и спальной зоной, поэтому ее трудно оформить. Дизайнеры советуют выбирать для гостиной яркие цвета, так как это лицо вашего дома. Обои могут быть броскими, но из натуральных цветов. Дизайн интерьера в хрущевке должен принимать в расчет небольшие размеры комнаты, поэтому туда часто делают мебель под заказ.

Гостиная комната в хрущевке с ярким раскладным диваном

В прихожей

Прихожая также первым делом попадает на глаза, поэтому она должна быть продумана. Обстановка в прихожей не должна строится на отделке – главным тут являются шкафы. Функциональности добавят встройки. В прихожей не должно быть много цветов – достаточно выбрать 3 основных цвета, в которых будет выполнена комната. Яркие акценты расставляем на отделке шкафа, а не стен.

Встроенный шкаф с зеркальными дверцами сделает прихожую намного светлее и просторнее

В детской

В четырехкомнатных квартирах принято выделять детское пространство. Обустроить комнату нужно минимум на 5 лет. Не стоит экономить на пространстве для гардероба – вещей у детей не меньше, чем у родителей. Придумайте уютное спальное место, так ребенок не будет бояться засыпать. Декорируйте комнату его любимыми сказочными персонажами. Даже если ребенок еще ходит в детский сад, то подумайте о рабочей зоне, которая понадобится в школе.

Если в семье двое детей, а свободная комната всего одна, то лучшим решением будет установка двухъярусной кровати

В ванной

Дизайн квартиры хрущевки должен предусматривать маленькие размеры ванной. В современном дизайне ванной есть правило: располагать розетки так, чтобы они не были на виду. Сэкономить место можно, заменив массивную ванну на круглый или квадратный душ. Ванная – это место, в котором, кстати, будут украшения, например, узоры на кафеле. Остальные элементы минималистичные.

Заменив громоздкую ванну на компактный душ, вы получите место для установки стиральной машины

В туалете

Для типовых домов трудно придумать дизайнерское решение для туалета. Современности помещению придаст подвесной унитаз продолговатой формы. Он обладает не только приятным эстетичным видом, но и решает функциональные задачи. В туалете есть предметы, которые необходимо хранить только там. И этот ящик можно интересно обыграть, спрятать или сделать элементом декора.

Привлекательно и стильно смотрится отделка туалета в контрастных тонах, при этом светлой палитре выделяется большая часть поверхностей

На кухне

На маленькие типичные кухни удобно делать мебель под заказ. Как вариант можно использовать яркие акценты в дизайне. Не нужно использовать массивные элементы – все должно быть просто и под рукой.

В маленькой кухне важно рационально задействовать буквально каждый сантиметр свободного пространства, включая подоконник, который можно переделать под рабочую зону или место для приема пищи

Используйте светлые тона в оформлении кухни – так она визуально просторнее. Желательно использовать теплые цвета, так как они стимулируют аппетит.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна. Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

  • Ремонт соответствует модным тенденциям.
  • Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
  • Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
  • Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

  • Все запахи из кухни попадают в гостиную.
  • При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

  • Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
  • Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

  • Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства. Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
  • При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
  • Материальные и временные затраты.

Разделение смежных помещений

Можно разделить смежные помещения определенными декораторскими решениями: 1. Если помещения расположены по типу «распашонка». Можно убрать кладовку и на ее месте сделать часть коридора с дверью в маленькую спальню. Придется продлять существующий коридор дополнительной стенкой, в которой сделать еще один вход в зал. Тогда оба помещения будут раздельные, но большее потеряет пару квадратных метров площади. Можно убрать кладовку и сделать боковой вход без сооружения дополнительного коридора. Тогда появятся условно раздельные комнаты.

2. Если помещения расположены по типу вагончика. Это трудный способ перепланировки хрущевки. Можно просто убрать стенку между помещениями или сделать ее сборно-разборной. Для семьи с детьми создание большого открытого пространства не подойдет. Такой вариант приемлем для молодой семьи или семьи без детей. В любом случае длинное открытое пространство будет смотреться некрасиво. В такой квартире можно встроить дополнительную зону гардероба посередине или сделать две отдельные комнаты, продлив коридор. При этом одно из помещений станет меньше по площади.

Обычно такие двущки-хрущевки имеют в дальней комнате встроенные шкафы, их можно убрать и соорудить большой гардероб между помещениями с входом из небольшого коридорчика. При этом они станут условно раздельными и будет где хранить вещи.

Сделать изолированные помещения можно путем сноса двери в большую комнату и продления коридора так, чтобы можно было сделать две двери друг против друга. Останется место для небольшой кладовки. Большее помещение в площади потеряет, а второе останется без изменений.

Можно дополнить преобразования сносом стенки между комнатой и кухней, тогда пространство превратится в гостиную-кухню с двумя окнами. Коридор, который вел к кухне, можно объединить с санузлом, тогда он увеличится примерно на 1,5 кв. метра. Единственным неудобством в такой квартире останется маленький узкий коридорчик, из которого будут выходить целых четыре двери (в санузел, две комнаты и кладовку).

Есть полезный и эффективный вид перепланировки хрущевки с помощью зонирования шкафами-купе или просто зонами хранения. Например, шкаф-купе двусторонний разделяет зал и спальню. Одна открывающая часть выходит в зал, другая – в спальню. Одновременно происходит и разделение пространства, и добавление места для хранения. Можно сделать место для хранения в виде узкого шкафа вместо перегородки между кухней и большой комнатой. Будет оригинально и полезно.

Кладовку в хрущевке-распашонке можно преобразить дверями-купе в современную гардеробную. Вход будет из спальни.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:


С этим читают